Integração Urbana
Os volumes propostos alinham-se com as frentes edificadas adjacentes, derivando os alinhamentos das frentes da rua Alberto Saavedra e da rua Dra. Maria Manuela Santos, conforme é definido pela planta complementar da CM de Matosinhos que informa o presente concurso e definiu a sua prorrogação, respeitando todos os afastamentos vinculativos.
Os espaços verdes sobrantes assumem-se como uma continuidade do Parque Urbano, sendo dada primazia à circulação pedonal na grande maioria dos percursos propostos, sendo excepção a eliminação do impasse existente na envolvente imediata a sul. As novas “vias” propostas serão sempre de uso misto com prioridade pedonal para apropriação do espaço público pelas pessoas.
O lote C irá alojar uma volumetria linear com três núcleos verticais, criando-se um percurso de nível com os acessos a duas entradas pedonais que termina numa escadaria antes do acesso de viaturas, de nível a partir da rua, dialogando com o sistema da escadaria existente a norte, de expressão urbana marcada num grande plano de betão.
A proposta, no seu conjunto, assume-se como o encontro entre o parque e a cidade, permitindo a ocupação de varandas nas suas várias frentes, numa expressão que se pretende de excepção, sem exceder a necessária tangente a uma correcta integração urbana.
Acessibilidade e espaço público
Os edifícios acedem-se a partir de percuros acessíveis, adaptados às vias adjacentes e topografia do lugar, separados dos acessos de viaturas. Propõe-se sempre acessibilidade inclusiva na totalidade dos fogos complementada por escadarias nos topos, no sentido de promover a permeabilidade pedonal e a confluência natural de pessoas de e para os vários fogos ou em passeio pelo bairro, aproveitando-se esse percurso para hierarquizar os acessos aos vários edifícios.
Os percursos exteriores preconizam-se em eco-saibro estabilizado nas zonas de acesso aos fogos, em calçada de granito nas novas vias propostas, e o uso de mobiliário urbano pré-fabricado em betão armado dedicado a zonas de permanência.
Organização interna
Os lotes A, B e C existentes implicam diferenças de apropriação e de densidade, no que toca ao número de fogos exigidos no programa. Sugerem-se conforme já referido duas tipologias de edifício ditadas pelas suas profundidades e neste caso também pelas orientações: os volumes dispostos no sentido nascente-poente contêm três fogos por núcleo de acessos verticais enquanto os volumes dispostos na direcção norte-sul contêm quatro fogos por núcleo, sendo excepção o H, com apenas dois T3 por piso.
Nomearam-se os edifícios da seguinte forma:
-Lote A – edifícios A B e C (14m)
-Lote B – edifícios D E e F (14m) e edifícios G e H (17m)
-Lote C – edifícios I J e K (17m)
Os estacionamentos possuem acessos diferenciados, respectivamente a partir da Rua Mainça no caso do ABC, Rua Alberto Saavedra no DEF, Rua Joly Braga Santos no GH e Rua Prof. Nuno Grande no caso do IJK.
Os edifícios C e F possuem ainda acessos de nível nos seus pisos -1 para parqueamento de bicicletas e salas de condomínio.
