LUPA - Architecture Studio, Lisbon, Portugal | Conjunto Habitacional da Quinta das Bicas, em Taveiro, Coimbra
Projecto actualmente em desenvolvimento, da autoria da LUPAstudio, para o Conjunto Habitacional da Quinta das Bicas, em Taveiro, Coimbra. Projecto desenvolvido no âmbito do Programa 1.º Direito, integrado na Nova Geração de Políticas de Habitação e financiado pelo Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), com apoio da União Europeia através do mecanismo NextGenerationEU. O empreendimento prevê a criação de 268 habitações a custos controlados destinadas a reforçar a oferta pública de habitação acessível no concelho de Coimbra.
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2409_TVR.CMB
Conjunto Habitacional de Taveiro, Coimbra – obra em curso
Este projecto tem por base um loteamento já construído, originalmente privado e adquirido pelo município, com o intuito de aí se edificarem 28 edifícios, em sistema estrutural pré-fabricado no sentido de optimização de tempo de obra, requisito do caderno de encargos.
A transformação urbana idealizada neste processo foi fruto de um concurso público de concepção-construção, enquadrado no PRR, no âmbito do 1º Direito à habitação, situado em Taveiro, a este da saída “Coimbra centro” da A1, no qual a LUPAstudio + TPF + Tecnorém obtiveram o 1º lugar.
Pretende promover-se a expressão de uma identidade urbana clara, assente na natureza material / tectónica proposta, bem como na colocação distribuída dos acessos viários e pedonais, numa articulação clara com a topografia e os percursos existentes da urbanização.
A permeabilidade visual, a escala humana e modularidade foram princípios orientadores no desenvolvimento da proposta urbana, materializados na separação e autonomização de todos os volumes “geminados” ou aglutinados no loteamento e que teriam dimensões lineares maiores do que a proporção das ruas.
Para esta intervenção estão previstos 24.858,20 m² de área de construção acima do solo, num total de 34.854,40 m² de área total de construção, onde se incluem pisos em cave para estacionamento.
A solução encontrada prevê também vãos estruturais adequados a um sistema pré-fabricado de estrutura porticada de betão armado e lajes alveolares sempre colocada no sentido de menor vão.
O conjunto proposto define-se assim por uma forte identidade, transversal a todos os lotes, caracterizada pela expressão da cor tonalidade terracota aplicada como revestimento final das fachadas dos pisos superiores.
A sucessão das diversas cotas de soleira dos volumes propostos, desenha-se com o recurso a um desnível de aproximadamente 2,6 a 3 m que aloja sempre a semicave de estacionamento aberta ao logradouro.
Todos os edifícios de habitação colectiva partilham o mesmo conceito funcional e formal, partindo de um vazio de pé-direito total em uma ou duas fachadas marcando a circulação vertical e o acesso.
Este projecto consiste no primeiro processo de concepção-construção onde a LUPAstudio está integrada e como tal traz diversos novos desafios. A necessidade de adaptação do projecto à realidade do lugar, a estrita coordenação com os nossos parceiros e a rápida e eficaz adaptação do projecto têm-nos revelado a importância da modelação BIM para uma resposta que permita o desenvolvimento do projecto, cuja distância temporal entre projecto e obra se dissipa, tratando-se de um procedimento on-going praticamente em tempo real.
Projecto: Conjunto Habitacional de Taveiro
Localização: Taveiro, Coimbra
Promotor / Dono de Obra: Município de Coimbra
Programa: 1.º Direito – Programa de Apoio ao Acesso à Habitação
Ano/Fase: 2024 Concurso Público – 1º Classificado; Projecto de Execução Concluído; Obra em curso – primeiros 57 Apartamentos concluídos (chaves entregues)
Área: 24.858,20 m² de área de construção acima do solo; 34.854,40 m² de área total de construção (incluindo estacionamento em cave)
Arquitectura: LUPAstudio
Engenharia: TPF Consultores
Empreiteiro: Tecnorém
Programa Habitacional: 268 fogos de habitação a custos controlados • 76 x T1 • 110 x T2 • 42 x T3 • 40 x T4 • 6 moradias geminadas T4
Projeto desenvolvido no âmbito do Programa 1.º Direito, integrado na Nova Geração de Políticas de Habitação e financiado pelo Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), com apoio da União Europeia através do mecanismo NextGenerationEU. O empreendimento prevê a criação de 268 habitações a custos controlados destinadas a reforçar a oferta pública de habitação acessível no concelho de Coimbra.
Category
Concursos, Habitação, Moradia
